Gia đình mua để ở lâu dài
Ưu tiên sinh hoạt thực tế, gần cụm trường học, chợ và không gian công viên phía sau.
Chính chủ bán nhà mặt đường Vân Trì · cập nhật 21/07/2026
Nhà mặt đường cho gia đình cần ở thật, dùng thật tại Vân Trì
60 m² vuông vắn, nhà 3 tầng, khoảng 160 m² sử dụng. Trang này nói rõ cả điểm phù hợp lẫn giới hạn để bạn lọc nhanh trước khi trao đổi hoặc đi xem nhà.
Giá chào chính chủ
13 tỷ
Có thương lượng với người mua nghiêm túc và tiến độ rõ ràng. Đây là giá chào của bên bán, không phải chứng thư thẩm định.
Checklist xem nhà trước khi hẹn: xác nhận thời gian phù hợp, chuẩn bị câu hỏi về hiện trạng và chỉ đối chiếu tài liệu đã che dữ liệu nhạy cảm.
Đang cập nhật
Mặt tiền căn nhà
Ảnh minh họa — sẽ cập nhật ảnh thực tế. Khối này là minh họa tạm, không phải ảnh căn nhà.
60 m²
Diện tích đất
4 × 15 m
Kích thước
~160 m²
Diện tích dùng
4 m mặt tiền
Thửa đất hình chữ nhật 4 × 15 m
Nhà 3 tầng
Tầng 3 là sân thượng mái tôn
Nhìn ra công viên
Công viên phía sau đã đưa vào sử dụng
Tiện ích dân sinh
Gần cụm trường học các cấp và chợ
Căn nhà này dành cho ai?
Đáng xem kỹ nếu nhu cầu của bạn nằm trong 3 nhóm này
Không phải căn nhà nào cũng hợp với mọi người. Lọc đúng nhu cầu trước giúp bạn đỡ mất thời gian đi xem một tài sản không phù hợp.
Trước khi trao đổi
Người mua thường thiếu bối cảnh về công năng, phần vỉa hè công cộng và giới hạn lối ra công viên.
Sau khi đọc thông tin
Bạn có đủ facts để quyết định có nên hẹn xem, hỏi thêm hay dừng ở đây.
Vừa ở, vừa có không gian tiếp khách
Tầng 1 có khu vực phía trước đang dùng để tiếp khách/kinh doanh, phía sau vẫn có phòng ngủ và bếp.
Người coi trọng nền đất vuông
Thửa đất hình chữ nhật 4 × 15 m, nhà hiện hữu đang sử dụng và có công năng rõ từng tầng.
Chưa phù hợp nếu bạn đang tìm...
Một căn nhà mới xây hoàn thiện, lòng đường rộng để ô tô tránh nhau thoải mái, hoặc một căn có lối đi trực tiếp ra công viên. Căn này không được mô tả như vậy.
Nói rõ trước khi xem
Đúng hiện trạng, không nhập nhằng phần công cộng
Các chi tiết dễ hiểu nhầm được trình bày ngay trên trang để người mua có đủ bối cảnh trước khi trao đổi.
Mặt đường
Lòng đường khoảng 4 m
Vỉa hè hai bên
Hai bên đường có phần vỉa hè giao thông công cộng; không thuộc diện tích 60 m² trên giấy chứng nhận
Công viên phía sau
Phía sau thoáng, nhìn ra công viên đã đưa vào sử dụng; không có lối đi trực tiếp từ nhà ra công viên
Bằng chứng & trạng thái
Cái gì đã có, cái gì cần kiểm tra thêm — nói rõ ngay
Không dùng ảnh nhà trên Internet, không bịa lời chứng thực và không biến thông tin chủ nhà cung cấp thành kết luận pháp lý.
Đã có nguồn xác nhận
Thông số và hiện trạng
Giá chào, diện tích, kích thước, công năng và hiện trạng trên trang do chủ nhà cung cấp; người mua vẫn cần đối chiếu khi xem nhà.
Cần đối chiếu hồ sơ
Pháp lý và ngân hàng
Chủ nhà xác nhận có sổ đỏ. Giấy tờ đang được ngân hàng giữ làm tài sản bảo đảm; việc giải chấp, công chứng và thanh toán cần được đối chiếu minh bạch theo hồ sơ thực tế.
Có trong hồ sơ riêng
Vị trí chi tiết
Số nhà, Plus Code và Google Maps được giữ khỏi landing công khai và chỉ hiển thị trong hồ sơ dành cho người đã đăng ký.
Đang chờ chủ nhà cập nhật
Ảnh và video
Hiện chưa có ảnh/video thật. Trang chỉ dùng minh họa tạm có nhãn rõ; video sẽ nhúng YouTube khi được cấu hình.
Những điều cần biết trước khi hẹn xem
Không cần vội quyết định, chỉ cần hiểu đúng trước khi hẹn xem
Không tạo áp lực hay đếm ngược. Đây là các điều kiện thực tế để buổi trao đổi và lịch xem không ảnh hưởng sinh hoạt gia đình.
Chỉ có một căn cụ thể
Đây là một căn nhà mặt đường Vân Trì cụ thể, không phải dự án có nhiều căn tương tự để chọn.
Giá và trạng thái có thể đổi
Giá chào và tình trạng giao dịch có thể thay đổi khi chủ nhà làm việc với người mua nghiêm túc.
Lịch xem cần sắp xếp
Nhà đang có người sinh sống, nên lịch xem cần được hẹn trước để không ảnh hưởng sinh hoạt gia đình.
Hồ sơ chỉ gửi sau đăng ký
Địa chỉ chi tiết, Maps và tài liệu riêng chỉ gửi sau khi người quan tâm để lại họ tên và số điện thoại; email là tùy chọn.
Công năng hiện tại
Khoảng 160 m² sử dụng trên 3 tầng
Nhà xây khoảng năm 2010, đang có người ở và sử dụng được; không mô tả là nhà mới.
01
Tầng 1
Phía trước là phòng khách và không gian đang dùng để tiếp khách/kinh doanh; phía sau có 1 phòng ngủ, bếp và khu vệ sinh kết hợp tắm.
02
Tầng 2
1 phòng ngủ, phòng tắm, phòng thờ và ban công.
03
Tầng 3
Sân thượng có mái tôn, phù hợp giặt phơi/lưu trữ; có ban công và hướng nhìn về không gian xanh phía sau.
Ảnh & video
Ảnh theo từng khu vực
Hiện chưa có bộ ảnh thật. Mỗi ô bên dưới là minh họa tạm có nhãn rõ; khi chủ nhà bổ sung link, ảnh thật sẽ xuất hiện đúng vị trí.
Ảnh minh họa — sẽ cập nhật ảnh thực tế
Mặt tiền căn nhà
Trạng thái: chờ ảnh thực tế
Ảnh minh họa — sẽ cập nhật ảnh thực tế
Lòng đường phía trước
Trạng thái: chờ ảnh thực tế
Ảnh minh họa — sẽ cập nhật ảnh thực tế
Phần vỉa hè giao thông công cộng
Trạng thái: chờ ảnh thực tế
Ảnh minh họa — sẽ cập nhật ảnh thực tế
Không gian tầng 1
Trạng thái: chờ ảnh thực tế
Ảnh minh họa — sẽ cập nhật ảnh thực tế
Không gian tầng 2
Trạng thái: chờ ảnh thực tế
Ảnh minh họa — sẽ cập nhật ảnh thực tế
Sân thượng mái tôn tầng 3
Trạng thái: chờ ảnh thực tế
Ảnh minh họa — sẽ cập nhật ảnh thực tế
Hướng nhìn ra công viên phía sau
Trạng thái: chờ ảnh thực tế
Ảnh minh họa — sẽ cập nhật ảnh thực tế
Sơ đồ công năng
Trạng thái: chờ ảnh thực tế
Video tham quan căn nhà
Video minh họa — sẽ cập nhật video thực tế. Đây là khung minh họa tạm; video YouTube sẽ được nhúng tại đây khi có link thật.
Video YouTube
Trạng thái: chưa có video thực tế.
Bạn nhận được gì?
Một bộ hồ sơ để xem kỹ trước khi hẹn
Địa chỉ chi tiết không đưa lên landing vì gia đình vẫn đang sinh sống tại nhà. Sau khi để lại họ tên và số điện thoại, bạn được chuyển tới trang cảm ơn; nếu có email, hệ thống sẽ thử gửi thêm liên kết đăng nhập một lần để mở khu vực hồ sơ riêng.
Nhận hồ sơ miễn phí01
Tổng quan căn nhà
Giá chào, diện tích, kích thước, hiện trạng và các điểm cần hiểu đúng.
02
Ảnh và video — link Google Drive
Hiện đang chờ cập nhật; khi có link, ảnh và video YouTube sẽ được đặt đúng trong hồ sơ.
03
Vị trí chi tiết
Số nhà, Plus Code và Google Maps chỉ dành cho người đã đăng ký.
04
Hồ sơ và tài liệu — link Drive
Chỉ dùng tài liệu đã che dữ liệu nhạy cảm.
05
Quy trình giao dịch cơ bản
Các bước tham khảo về hồ sơ, giải chấp, công chứng và các điểm cần đối chiếu.
06
Liên hệ chính chủ
Số điện thoại và Zalo cá nhân để trao đổi tiếp khi nhu cầu thực sự phù hợp.
Bước tiếp theo
Nếu đúng nhu cầu, hãy nhận vị trí và hồ sơ chi tiết
Mặt đường Vân Trì, xóm Đông, Phúc Thịnh, Hà Nội
Gần cụm trường học các cấp và chợ
Phía sau thoáng, nhìn về không gian công viên
Họ tên và số điện thoại là bắt buộc; email là tùy chọn
Địa chỉ số nhà và bản đồ đầy đủ chỉ có trong hồ sơ
FAQ
Câu hỏi thường gặp
Giá chào hiện tại là bao nhiêu?
Giá chào chính chủ là 13 tỷ đồng, có thương lượng với người mua nghiêm túc và tiến độ rõ ràng.
Đường trước nhà rộng bao nhiêu?
Phần lòng đường khoảng 4 m. Hai bên có phần vỉa hè giao thông công cộng; không tính các phần này vào diện tích 60 m² của căn nhà.
Nhà có lối đi thẳng ra công viên không?
Không. Phía sau nhìn ra công viên đã đưa vào sử dụng nhưng không có lối đi trực tiếp từ nhà ra công viên.
Tại sao trang không ghi số nhà và ghim Maps?
Để bảo vệ sự riêng tư của gia đình đang sinh sống. Thông tin vị trí chi tiết chỉ được chia sẻ sau khi người quan tâm gửi họ tên và số điện thoại hợp lệ.
Tại sao số điện thoại là bắt buộc?
Số điện thoại giúp chính chủ có thể liên hệ khi cần làm rõ nhu cầu xem nhà. Số này không được đưa vào URL, metadata hoặc sự kiện quảng cáo.
Ảnh và video thực tế đang ở đâu?
Hiện chủ nhà chưa bổ sung bộ ảnh và video. Trang đang dùng minh họa có nhãn rõ. Khi có link thật, ảnh sẽ được gắn đúng từng khu vực và video sẽ nhúng trực tiếp từ YouTube.
Nhận hồ sơ có mất phí không?
Không. Không có đơn hàng hoặc thanh toán. Nếu bạn có để lại email, hệ thống sẽ thử gửi liên kết xem hồ sơ.
Bước tiếp theo